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南有滨江园，西有养云静舍，每个时代的经典都值得收藏！
申花被公认为“中央豪宅区”并不是空穴来风，看看申花楼盘的品质就可见一斑，从绿城二代高层代表慧园，到锦绣之城、杭州金茂府、ARC、在路上的宜和园……
申花的楼盘起点都很高，不仅是杭州头部房企的爆款走秀场和国际设计大师的创意场，也是外来企业扬名立万的角力场，几乎所有一线开发商都想到这里做出代表企业的封面作品。
刚刚交付的养云静舍也不例外。
毫无疑问，养云静舍将是我们猜测杭州26个现房中难得一见的高端“热盘”！
事实也确是如此，以约5.4万/㎡均价243套一次性全部梭哈，还能保持9.58%刚需红盘的中签率和2537户报名的人数记录，刷新了申花板块摇号参与人数记录，足见购房者对养云的认可和热爱，确实值得高看！
▲养云静舍实景图
杭州不缺好的开发商，也不缺经典的产品，从南都德加到良渚文化村、从桂花城到桃花源，从太阳国际到柳岸晓风、从蓝色钱江到滨江园，每个时代经典都属凤毛麟角，经典不一定是最贵的那个，但一定是最值得珍藏的那个。
纵览爱马仕手袋的发展史中，有无数经典手袋，但每位女士第一梦想都只有与摩纳哥王妃Grace Kelly互为时尚佳话的Kelly。
只有那些能够被公众认可并具有极强辨识度的作品，才能经历过时代冲刷和积淀依然显示出珍贵品质。
柳岸晓风2019年最后一次开盘均价仅4.7万+，一年时间的现在，二手挂牌价直冲10万，2010年新房4.5万+的蓝色钱江如今市场最高成交价保持约8.5万，这些都印证了经典超于常规的强升值潜力。（二手房数据来源于贝壳找房及透明售房网好找房）
限价时代，限住的是开发商的想像力，导致市面上庸品充斥，劣币驱逐良币，这个时期，缺的是经典，环顾市场能保持初心、保持情怀的，南有滨江园，西有养云静舍。
| PART 2 |塔尖的产品力和想象力
经典之所以经典是有塔尖的产品力，“建筑能唤醒历史，却不套用历史”，更符合现代生活需求的新中式才是经典、永恒的。
养云静舍隶属于建发最高型制“精粹系”，缘何没有沿用“央玺”之名呢？
这是因为建发认为杭州三面云山一面湖，“水云养以湖，山水养以室”造就了温婉、含蓄，而又潋滟、柔美的城市性格。
“时间造物，美在久成”，即要打磨产品，同样养云也是现房，也有打磨的基础，杭州是互联网之都，云端城市，养云，养心，静处一隅，舍得暂时繁华，不坠青云之志，“养云静舍”之名由此而来。
名字在乎的是其皮囊，有了好皮囊，建发对中式精髓极致的研究、提纯、转化为现代人喜爱的产品力，则是其风骨。
新中式在时光长河中演变成郊区排屋、合院等顶峰人士的小众产品类型，建发却逆向思维把中式普及到城市核心地段，用高层演绎隐逸生活，或引领潮流，或成为经典。以此，提炼出“儒门、道园、唐风、华纹”新中式匠造理念。
建筑上用屋顶挑檐冠冕之美寓意高屋建瓴、繁衍凝聚，华纹金属框边嵌入建筑立面隐喻吉祥美好。
一座园林只是故事的开始。
踏入养云静舍三进礼仪中的第一进，金水桥做引，皇室权威象征重檐庑殿顶断后，这规格，在拥有9900余间房舍的整个紫禁城也就三大殿、东西六宫堪用，这就是养云致敬城市，过滤喧嚣，出门繁华相守，入门水木湛清华的生活理想。
整个养云静舍小区共有四栋高层，建发把中式山水融入到园区的角角落落，上至屋檐、下至大门，包括园区里的每一个细节。
园林中，一进中的圆形月洞，借美入画，寄托着团圆美满的寓意。
挑剔眼光考量、甄选之下，瘦、透、漏、皱精华俱现的“四大奇石”之一的太湖石被安置在了大门南侧，与雄浑大气的重檐庑殿顶交相辉映。
二进业主客厅和大门之间引入源自唐朝臻于邻邦的枯山水园林，尽显禅道，山水实景，叠水理池间、曲径通幽处，借自然之笔，集一园之魂。
造园者还巧妙地运用一面巨幕玻璃，将园区内部的假山叠石、廊桥流水都框入一幅中式画卷之中，在此静候你归来，美好的体验从进出间变幻。
三进灵魂源点来自西湖国宾馆常见的歇山顶，名为“静舍馆”，既暗合楼盘名，又寓意静心淡泊，舒缓而静谧。
中心有亲水平台纵观全园，又自成焦点，移步异景中，步步生姿，涤心涤尘令人心旷神怡。
而园区的每一块石头放置和挑选都非随意，必须经过挑剔眼光的审视，形态、高度、重量，甚至摆放的位置和角度，都需要前期进行综合而精密的考量。
园林中的花木，无论是“探枝”的仪态、侧倾的感觉，缓坡的层次，四季的颜色，为了成就多一分则繁，少一分则寡的赏景美感，每一株都经过景观设计全国各地重重筛选和探访求得，以此呈现出透而不露、以小见大的视觉效果。
这些风骨营造，不仅要漫长时间磨砺和成本投入才能有所成，还需要保有对中式技法的敬畏之心和传承者的使命感。
这也是为什么新中式仅在最高端的产品类型上才能窥见，而建发不惜专门设置研发团队将中式建筑形式和构建元素在项目中进行实践、提炼、定制，最后呈现出让人惊叹的产品。
除此以外，养云静舍总共只有4幢楼，当每一幢楼的架空层都构筑出一个不同主题的小型“泛会所”。
1号楼架空层的儿童室内游乐区，2号楼下是禅茶弈棋馆，3号楼下是针对健身爱好者所打造的健身空间，有拳击区、器械区和乒乓球区，6号楼则布有书吧、沙龙区域，为年轻人提高邻里社交的空间。
除了底部的架空层功能配套外，另外在小区的东北角，考虑到现代人居的家庭亲子游乐需求，设计师还在项目的东北角规划了建发专属的“游园鲸梦”区，即以古代的“鲲鹏”形象构建游乐区块，有滑滑梯、攀爬网、秋千，另外还在一面墙上做了“二十四节气”画板，寓教于乐，非常有趣。
现代人生活必不可少的全天候主题空间和静舍馆，构成了养云业主的逸趣空间，会客、亲子活动，全部妥妥安排。
| PART 3 |室内空间的产品力
▲养云静舍实景图
经典之所以经典是有对居住者生活的预先演绎和复盘，养云静舍在户型上对于南向和朝向景观面阳台、飘窗做最大化挖掘，在建筑新规下最大程度在户型优化上做文章，给予江南人更多亲近阳光、清风的机会。
在杭州既限售价又限装标的“游戏”规则中，养云静舍精装配置对标板块高标准，确实如同一股清流拂过市场。
在大家普遍使用东芝、日立等中央空调时，养云静舍不惜使用行业内一线大金空调，还是变频的，成本投入明眼人都看得出，而除霾新风、水地暖另两大舒适系统也都是业内顶尖兰舍和威能。
橱柜为国内一线橱柜品牌金牌定制柜体，显然与很多高端项目使用木饰面厂家代工品质不可同日而语。
陶瓷大板造型背景墙电视背景、沙发背景硬包、卧室床头背景、主次卧灯带这些既花功夫，购房者又不特别在意的项目，成为很多高端项目舍弃的方向。
养云静舍都一样不少配齐了，这些却对购房者归家仪式感、审美平衡起了点睛的作用，减少了交付后的加装尴尬，对开发商来说却是一笔不菲的成本投入。
滨特尔末端净水器，杜拉维特、高仪卫浴组合、主卧TOTO智能马桶，良心配置在养云静舍处处可见，给予居住者的都是尽力而为最好的选择。
| PART 4 |中央豪宅区潜伏价格“彩蛋”
养云居于限价严控的“中央高端居住区”申花中央，是可售新房项目中最靠近城西银泰城及已全线开通地铁5号线萍水街站的项目。
养云居于限价严控的“中央高端居住区”申花中央，是新房项目中最靠近城西银泰城及已全线开通的地铁5号线萍水街站的楼盘。
城西银泰城、大悦城两大综合体齐聚，地铁的红利提升也威力初现，区域生活便利程度不错。
申花区域短板学区在锦绣育才登云小学加持后，也相当不错，对于自住，挑选品质好的产品，没有问题。
养云静舍还有着现房的优势，实在的精装和品质，产品类型也把高高在上的合院、排屋产品才能出现的新中式降维到了高层建筑。
这或许也是收藏的好理由，或许把杭州建筑审美流行趋势从典雅法式、简约现代转变为国人心中深藏的那个最适合的新中式。 杭州新房市场的限价态势，高价中心板块短期内压制，新房市场与更能反映市场供需二手市场倒挂愈加明显，锦绣之城约7万+/㎡二手成交价与现房的养云静舍相比，可以看到相当大的红利。
而这样强压的市场转入二手市场或交付后，报复性补涨基本是确定的，对于养云静舍现房的好处就是短期就可以交易，投资周期、回报时间差很短，摇到的都是令人羡慕的幸运儿。
自住角度，随着申花最后的彩蛋华丰产城融合体能够顺利落地，亚运运河公园迎客，产业补充、优质人口集聚、轨道交通优势显现、优质教育跟上，中央高端居住区的地位依然稳固。
罕有的产品类型、极致的研究和中式元素提取、生活方式的理解和把握、对土地、地段的理解和共鸣，养云静舍会带给大城西一个值得关注并珍藏的念想，或许，很多本意投资的购房者也会禁不住或自住或收藏，这个时代不缺值得敬畏产品，缺的是持续做值得敬畏产品的企业，建发值得尊敬。
错过即将交付的养云静舍，建发杭州2020禅意之作：文教区书香印翠也已经亮相，将续写古意新生时代的东方新篇，值得期待。
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文/渔舟 编辑/渔舟
本文相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。以政府部门最终批准文件图则、（商品房买卖合同）及附件等协议为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本文面积如无特殊说明均为建筑面积。
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活动截止时间：2020年12月21日9:00
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